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鹏城的一月仍然气候宜人。
在人气鼎盛的华强广场和赛格广场上，来来往往的人群络绎不绝。
细听之下，这些人口音纷杂不一，话题也绕不开电脑配件、手机、MP3，这些都是从全国各地来这里采购和扫货的“电子淘客”。
作为亚洲最大的数码电子集散地之一，即使到后来网络电商蓬勃兴起之后，这里的人气依然旺盛，是这座年轻的城市一个不容忽视的标志。
华强北大街最热闹地段，气派辉煌的华乐楼一层底商门口，郑微正一脸紧张地吩咐人把刚刚送到的花篮摆好，旁边一身休闲西装看上去蛮帅气的夏明德见人手不足，把嘴里刚吸了几口的烟捻灭在垃圾桶上，也两步冲上去跟着忙活。
郑微也跟上去搭手，一边说：“夏哥，你旁边看着就行，别动手了！”
夏明德咧嘴一乐：“我这儿也没事，这还有十分钟到点了，里面怎么样了？”
“这个放心，都摆好了，有了小夏总的特地开恩，这边比羊城那次开业都热闹多了！还要多谢夏总你帮忙沟通……”
“这是啥话，我就不是极星的人了？”
“你是大老板嘛！”
今天是极星电子全国第二家独立零售旗舰体验店开张的日子。
为了保证人气，郑微特地跟夏宇请求，能不能调少量北极星S1的真机过来供粉丝们体验，哪怕不开售也行。
夏明德也跟着说了话。
没办法，自从S1获得了CES大奖之后，媒体上的报道便铺天盖地而来，不光是传统的网络和报纸，电视台、广播台甚至时尚消费杂志都有跟进。再加上周汛代言的新广告也从前天开始播出，迟迟不露面的S1早已吸引了无数人的关注。
网络上各种关于S1的帖子几乎一直都是热门话题，随便一两句话感慨的标题党，都能骗来上百回复和无数点击。
而因为要存货，夏宇规定S1要1月20日才正式开售，而且是全球二十八个国家和地区同步首发。目前还有八天时间，所以即使各地的零售合作伙伴们到现在也没有一家拿到货的。
无论是极星电子的铁杆粉丝，还是被广告和报道吸引的用户，甚至是零售商和媒体们，现在都急切盼着能看看S1的真机究竟是啥模样。
如今，羊城的第一家旗舰店已经进入稳定运营期，积累下的经验也刚好用到了半个月前开始筹备的鹏城店这边。
但鹏城这里可是电子产品的大本营啊，无数品牌的新店老店都开遍了华强北附近的各大地段。
为了新店人气能更火爆些，郑微就打起了S1的注意。
好在夏宇答应了！
他说可以在彭城新店提前一周上架部分北极星S1新机，但名额却要通过极星官方论坛奖励得到，而且只能试玩和参与预售，暂时不能购买！
这就够了！
这一消息已公布，直接引发了粉丝和用户的极度狂热，短短一天内论坛注册用户直接翻了一倍，达到了40万人！
不过这个名额每天只有300个，所以在引发了无数人吐槽抱怨后，接下来的就是无比狂热的在线上做任务参加抽奖。
一个不行，我换个马甲再来！
就算要手机号绑定才能参与抽奖，谁还没有几个亲戚朋友！
这个结果，就是在彭城新旗舰体验店开张的1月12号这天，从凌晨开始就排满了长队，粗略一数已经超过了400人！
福.田区的治安警察都专门特派一个支队来维持秩序了。
这边，郑微虽然在新店的二楼专门特设了S1的展台，但仍然担心那火爆势头控制不住，直接从市场部和羊城店调过来二十多人，加上这里常设的八个一起维持秩序。
“郑总，我们都准备好了，上二楼的楼梯安排了四个人专门检查！”鹏城新店的店长这时候出来汇报。
“行，还有十分钟，跟大家说都打起精神来！”
“嗯，您放心吧！”
其实远在大洋彼岸的夏宇在接到郑微电话的时候，也确实头疼了一下。
他相信北极星S1在这样规模的宣传势头下，肯定能引发新一轮热潮，可现在备货真的跟不上啊！
在拉斯维加斯谈妥海外二十几家批发商和贸易商的订单后，他第一时间就跟徐家晖联系，让他尽快为S1确定新的代工厂。而徐家晖的动作也够快，两天内就以一个很不错的条件确定了业内前五的富新达和兴芳星，并一口气定下了20万台的超大合同。
可就算这两家代工厂就算技术和工人水平都没的说，但熟悉和适应S1设计和生产要求就要两天，也是昨天才收到消息说量产正式展开。
这已经算是很快的速度了。
不过，为了在正式上市前直接将北极星S1的销量推升到一个前所未有的数字，他和罗东商量了好久，又补增了新一轮的传播策略，不断保持话题新鲜度。
最终，郑微提议的在新开业的鹏程旗舰体验店特许开放部分真机展示权，也放在这个策略中。
也算是给小叔开口的面子。
……
“夏宇，又在忙什么呢？”
看到新入住的酒店有咖啡机，萧文静直接打电话订了咖啡豆自己守着，然后给夏宇端了过来。
他们是两天前来到硅谷的。
在还算顺利的从安卓这里得到投资机会后，两人就直奔硅谷而来，且各自都有自己的计划。
萧文静选择了几家创业公司要见面谈，夏宇则在这一边等这爱诺华专利代理公司的戴维斯上门，一边花时间考虑未来天星智能手机系统以及北美实验室的安排。
这些都要时间和详细规划，他已经有了一个思路，但要再斟酌，同时也在密集的打电话和发邮件约人。
好在这些人大部分都在硅谷。
见萧文静过来，夏宇把显示器屏幕暂时关上，双手握住热腾腾的杯子，抬头道：“哦，没什么，刚刚接到郑微的电话，彭城新店开张，势头很好。”
“那就好，郑微也够辛苦的，听说这家店之后，又要筹备下一波而且直接上四家？”
“是，她提出的计划，我批准了。现在已经开始安排人考察新店选址了，燕京、沪上还有蓉城、杭城，这四个是南粤之外极MP3星销售最好的地区。”
“可我不了解，你为什么坚持一定要自购门店呢？”
萧文静懒懒地躺靠在沙发上，疑惑地问：“体验店要开在繁华地段我能理解，可这些店面价格都不便宜！就算是要统一设计风格也可以用租的啊，而且扩张速度还能更快一点！”
仰卧着的她却没注意，自己毛衫下傲人双峰已经挺立起来，夏宇是好艰难才从把目光挪开，回道：“呃，其实我从小就想当地主……”
“去死！”
萧文静也注意到他的眼神，却得意地扬起双臂伸了个懒腰，继续摧残夏宇的脆弱神经，又接着道：“难道你是看好商业地产的地价增长？这倒有可能，可就算每年能有15的资产增值，回报率也太低了！”
萧学霸的眼光还真是毒啊，一下就注意到商业地产这一块了。
说起来商业圈还有个很流行的段子，说麦当劳表面上是做的快餐生意，其实真正是靠地产赚钱的——他们不断的选址买地，然后把周围商圈发展带动坐享商铺资产升值的暴利。
这个说法当然有点/huihuangnanian/">辉煌那年最新章节</a>逻辑，但夏宇知道这只是不能较真的片面解读罢了。麦当劳当然通过他们精明的运作，在商业地产领域获得了巨额的资产和异常可观的收益。但若是没有主营餐厅业的利润支撑，也无法保证每年几十亿美金的巨大投资的。
他把这个段子说给萧文静听，倒让萧学霸来了兴趣，仔细琢磨了半天，最后才说：“说白了，这种模式应该算是资源配置最优化原则吧！”
她直接抽了支笔在纸上画了起来，一边画一边说：“……主营业务产生强力而且健康的现金流，再利用现金和资产换入在未来能升值的资产，继而不断扩大运作的规模。这就不止是餐饮，还有地产生意和金融运作——这些都是商业上的经典手法，直指现代商业的本质。”
“得，你还真较真儿上了，这就是一个段子……”夏宇无语了，感情涉及到专业知识，这姑娘也是学究型的！
不过这并不是他的全部想法。
说起来他当然清楚，未来十年华国主要城市的商业地产年增值率甚至在30以上，从资产配置和保值增值上来说，绝对是一个相当不错的选择。
可真要从投资角度看，这个回报不止跟风投基金没法比，跟电子产业和互联网也差很远的——虽然后者风险大一点，可在自己这里还真不是大问题。
从极星来考虑，他还是看重品牌旗舰店在未来的品牌美誉与聚集效应，当然，资产增值也是底线。
假如极星和天星两个公司真的能够一直顺利发展，最终在智能终端设备市场占据一定空间，那么构建线上和线下协同的O2O模式零售体系，以线上聚集人气，线下聚集财气，就是最好的选择。
嗯，前提当然是品牌和产品都够硬还行，这是一个长期目标了。
萧文静没理他，还是觉得这算一个不错的研究课题，想着是不是就此整个论文之类的，就听夏宇问：“对了，你这阵子应该也在接触一些创业公司吧，有好的标的了？”
“有啊，一共三家，明天都要见！一起吧，看看我选的团队比你盯着的安卓怎么样。”
在给鲁宾的安卓公司划出150万美元以后，蓝星创投的账面可动用资金就降到了100多万美金。所以夏宇又在征得极星股东们意见后，重新从新订单的定金中转入了200万美金，这样极星电子在蓝星创投的资产管理综述达到了500万美元。
这个数目不算小，但无论是夏明德还是一众高管，没一个反对的。
大家对夏宇的决定都很理解。
真要是想自己捞钱，更好的手法多了去了，何必大费周章专门搞了个投资公司，还签那么多协议。
“可以啊”，夏宇对萧文静的眼光还是挺好奇的，刚好明天自己约的人都还到不了，笑着说：“反正蓝星现在就我们俩合伙人，回头内部比一下投资回报率如何？”
萧文静双眼一瞪：“比就比，谁怕谁啊！不过你不能老跟我争钱了……”RS