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私下场合里,如果没有特殊原因,金帅从不谈公事,尤其面对香港这些商界人士更不能乱讲话,尽管苏润生一再把话题向周松身上引,但金帅却总是王顾左右而言他。
该讲的话刚才都讲过了,不该讲的是绝对不能讲,天知道香港这些无孔不入的媒体记者,会不会把私下讲的话拿来断章取义呢?
其实,苏润生也没有其他的意思,他是想从金帅那里打听一下,周松还有没有东山再起的可能,或者说中央还会不会重新安排他的工作,这倒不是说苏润生对周松有多么关心,主要是这些年他在周松身上的投资太大了。
苏润生也不是个傻瓜,看到金帅表情淡漠,自然也不会再继续问下去,如果惹恼了这位太子,天知道苏润生在花都市的投资会不会出现问题。
“听说花都市准备要大力发展廉租房。”
这些事情金帅倒很喜欢谈,这次来香港本来就是考察香港廉租房的建设和管理,最近花都市政府又拿出了十几块土地,但由于当地地产商们观望不前,先后组织了几次拍卖都流拍了,如果能把这些商界大佬拉到花都参加这一方面的建设,可是很有好处的。
“苏老说的没错,我们确实准备加强廉租房和经适房的建设。”
听到两个人谈到了生意方面的问题,张克伟和其他的大佬们也来了兴趣,大家放下了餐具,目光全都集中到了金帅的身上。这些年来随着大陆的经济发展,赚钱的机会越来越多,而和政府合作则是最稳不过的方式了。
“不知道花都市政府如何运作这件事情?”
金帅笑了笑:“我刚才已经讲过了,这次到香港,主要考察香港廉租房的建设和管理方面的先进经验。花都市政府这些年来虽然建了不少的楼盘,但是距离居者有其屋的目标还相差甚远,在这方面我们做得远不如香港政府。”
虽然金帅没有直接回答苏润生的问题,但也表明了自己的观点,那就是在考察完香港廉租房建设和管理之后,花都市政府才会根据实际情况拿出一套方案来。
苏润生想了一下,又问道:“我是不是可以这样认为,花都市今后的房地产业将全部集中到廉租房和经适房的建设方面来?”
金帅摇了摇头:“做任何事情都不能从一个极端走向另一个极端,必须有计划去开展工作。比如这次推出的十一块土地,我们依然准备拿出三块建设高端住宅区,其余的将建设廉租房和经适房,这是根据目前经济发展的形势,和香港同胞的需求所做出来的决定。”
张克伟插话道:“这个办法不错,政府的职能就是调控和服务,尤其在房屋的建设方面不能全部推向市场。香港在房地产发展方面也走了一些弯路,幸亏我们认识得比较早,及时的调整过来。”
张克伟和金帅就这方面的问题聊了起来,虽然苏润生和这个桌子上的商界大佬都没有讲话,但心里却都在琢磨,花都市一次就推出了十一块土地,这可是一块令人垂涎三尺的大蛋糕。
杨路是香港最大的房地产商,随着近年来香港土地供应的减少,他旗下的公司开始向大陆转移,虽然费了很大的力气,但取得的效果却很不好,看到近邻花都市有了这个好机会,自然是不肯放过了。
“金市长,我们都知道,经适房和廉租房的建设并没有高档住宅区那么高的利润,在某些地方甚至还需要政府的贴补,我想请问花都市政府在这方面有没有什么优惠政策?”
在来之前,金帅就认真研究过香港这些商界大佬的资料,听到杨路的话,笑了笑说道:“杨先生是香港最大的房地产商,在建设廉租房和经适房方面有着很多的经验。你说得不错,在建设经适房和廉租房的时候,确实需要政府的补贴,我这次来就是考察这方面的情况。虽然我们还没有出台一个细则,但我可以告诉你,香港政府能给的,我们同样会给,香港政府不给的,我们也会根据实际情况给你们,总之就是一句话,今后花都市的房地产发展必须优先保证经适房和廉租房的建设,按比例拿出一定的土地建设中高档住宅区,以适用于不同的阶层。”
金帅的讲话虽然不多,但却传递了一个很明确的信息,那就是花都市房地产业今后将形成经济房和廉租房建设为主,中高档住宅区为辅的发展政策,除此之外,政府还会提供若干优惠政策。
其实,这也是金帅下一步要的施政理念,前些年国家把房地产建设全部推向了市场,放松了对这方面的调控,结果造成了一边大量建楼,一边却是普通工薪层买不起房。
要知道房子并不只是商品,它还是政府返还给老百姓的一种红利,带有某种福利的色彩。虽然现在一直在强调政府的服务职能,但像这种公益性的事业,政府同样也要管起来。
看到还有几个商界大佬有讲话的意思,张克伟急忙岔开了话题,今天晚上这个宴会是为了欢迎花都市政府代表团,尽管宴会上大家可以聊一点生意上的事情,也可以从客人那里打听一下对自己有用的信息,但宴会就是宴会,取代不了记者招待会的功能。
尖沙咀在九龙半岛的最南端,与香港岛隔维多利亚港湾相望,尖沙咀的海滨,有模仿美国荷里活的香港星光大道,还有多个博物馆和文化艺术中心。
维多利亚港湾繁华中透出一丝宁静,精致中蕴含一种淡定,一百多年来,她潮起潮落,目睹了香港的血泪和繁荣、屈辱和欢乐。如今,洗去了历史的风尘,回到祖国怀抱的港湾显得更加妩媚和清雅。
太平山海拔554米,是香港岛的最高峰。半山到山顶是香港的富豪居住区之一,在半山以上拥有一所房子是财富和地位的象征,那锌子动辄上亿元,远不是平民和中产阶级做梦的内容。太平山顶是观赏香港全景的好地方,不到山顶虽不能说“非好汉”,但不到山顶你肯定不会了解香港。只有登高望远,拉开距离,你才会发现香港的美,否则你可能只看到香港脸上的毛孔和青春痘。
夜幕下的香港多姿多彩,五光十色的霓虹使人如置身于梦幻,展现着“动感之都”的繁华与璀璨,中银大厦的屋顶上,两根尖刀一样的避雷针,闪耀着寒光,别具一格的造型,显得很另类。国际金融中心大厦则像一位披着镶满五彩珍珠大衣的贵妇,雍容华贵,玉立在维多利亚港湾之滨,四周的建筑就像一帮谄媚的追求者簇拥在她的周围。
虽然这些年来花都建设得也算不错,外地人来到这里也惊叹城市的繁华和宏伟,但要与香港比起来,显然还有不小的区别。如果把香港比作一位雍容华贵的贵妇人,那么花都市就只能是一个青涩的少女,金帅坚信,花都市总有一天会成熟起来,比香港更加的美丽。
宾主尽欢,宴会在欢乐的气氛中结束,在外交部驻香港特派员公署官员的陪同下,代表团一行来到了下榻的半岛酒店。
半岛酒店自1928年开业至今,屡次入选世界十大酒店名单,已经成为香港的骄傲之一。300间宽敞舒适的客房,位于九龙购物、商业及休闲区心脏地带,是香港贵族化的酒店。目前的房价为各酒店之最,其中旧翼透出古典的贵族气息,而增建部分则十分现代化,部分客房除设施豪华外,更享无敌海景。
站在宽大的落地窗前,金帅欣赏着香港的夜景,气势磅礴的超巨型霓虹尽在眼底,在火树银花中绚丽无比,又有谁知道在这无尽奢华之下,这座古老的城市埋藏了多少人的血和泪。
现在距爆发只差30朵鲜花了,兄弟姐妹们加把油,今天晚上鲜花张够了,咱们明天就爆发。