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庄平和易菲珠联璧合的骚操作圆满完成了拦腰斩,而且对方还是自斩,完美!
“菲菲,你是不是跟小妈姐学演技了?简直爆表啊!”
易菲强忍着笑意,“你现在别逗我笑,好不容易完成了!”
“好好,今天晚上我们是不是要放炮庆祝一下?”
“你滚!”
两人小声嘀咕了两句,然后继续板着脸。
现在的他们,一个是要赌气证明自己不是胆小鬼,一个是要赌气看你后不后悔的冲动的魔鬼。
庄平所采用的策略是给对方过山车式的心理变化的体验,这是讨价还价的一大法宝。
高雅和张敏跟了上来,事情已经这样了,她们也不好再说什么了,就连中介费少赚了一半也不在意了,这房子是人家小两口因为赌气买的,以后肯定会后悔的。五百万,不比那点中介费多吗?
叶坤也快步跟了上来,他是生怕高雅和张敏说三道四,破坏了这档子买卖,现在的他如惊弓之鸟,希望尽快完成这笔交易。
几人陆续上了小巴车,车里气氛有些凝重,甚至连呼吸声都能听到。
现在众人的心理是,叶坤兴奋又忐忑,高雅和张敏气愤又惋惜,庄平和易菲表面上如霜打的茄子,内心乐开了花。
就这样,半个小时的车程还是像开了半天。
回到中介门店,庄平叶坤他们买卖双方被安排到签约区,高雅去联系过户的事,张敏拿来三份合同,这是中介、买方和卖方的三方协议。
“庄先生,叶先生,把合同签了吧。”
庄平和叶坤每人拿了一份,都认真看了看,确认没有问题后,分别签了字。
签字后,叶坤忍不住长舒一口气,终于板上钉钉了。
“庄先生,你是做什么的?我是做外贸的,以后或许我们还可以继续合作。”叶坤心中的石头落地,明显轻松愉悦了。
庄平沉吟了片刻,慢慢说道:“我是自由职业,没有固定工作,你我应该没什么可以合作的事项。不过,只有一点我想问问,这个房子成交后可以退吗?”
庄平的情绪明显缓和下来,易菲也不再赌气了。
“......”
“......”
不止叶坤,连张敏都懵了。
“不能退,不能退,庄先生,我们合同都签了,可不能反悔啊!”叶坤吓得脸都绿了,抱着合同就跟抱着命根子一样。
张敏回过神,有些难为情,现在这套房子到底应不应该买卖,她很纠结,主要还是同情庄平,再一次证明冲动是魔鬼。
“庄先生,如果过户了就退不了了,至于这个合同嘛…”张敏看了叶坤一眼,继续说道:“虽然有法律效力,但您要是依据合同赔偿叶先生损失的话,也是可以违约的,相对于500万,赔偿几万,我认为还是划算的。”张敏心情还是很复杂的。
“我不接受赔偿!”叶坤断然拒绝,然后瞪着张敏,“张小姐,你要再这么说,我可要投诉你了,竟然暗示买家毁约!”
张敏冷哼道:“庄先生他们是在冲动的情况下签订的协议,从法律角度上讲,是可以不作数的!”
庄平一听张敏的话,立刻意识到自己不能再演了,好不容易珠联璧合拿下的,不作数可还行?
“好了好了,张小姐,我认了我认了,接下来怎么办?”
“就是!我们买卖双方都认了你还有什么话说?”叶坤瞪着张敏,他都顾不上先前还钓过她了。
张敏没有搭理他。
“庄先生,接下来你先付十万定金给叶先生,然后请你们支付我们的中介费吧。”
张敏指了指桌上的收款码。
“没问题,叶先生,房款打到这个合同里的账户里吗?”庄平翻到合同中卖方的信息页。
“是的。”叶坤很兴奋,不管怎么样,有500万总比没有强。
庄平转了十万给叶坤,叶坤收到钱的刹那,整个都快飘了,更能说明这事板上钉钉了。
然后,两人转了中介费,叶坤心情好,先前答应的额外一个点也一分不少地给了。
收到了中介费,张敏再怎么忐忑这笔买卖,也掩饰不住她的喜悦了,指标终于完成了。
“庄先生,您是付全款是吗?”
“是的。”庄平点点头。
叶坤眼睛一亮,付全款好啊!
“那个…老弟,你是做什么自由职业的可以赚这么多钱?”
“钱是拆迁给的,自由职业不怎么赚钱。”
庄平实话实说。
“哦,拆迁拆的,挺好。”叶坤没有继续问,他看不上拆二代,但是心里也酸。
正在此时,高雅拿着一沓材料走了过来。
“庄先生,支付一半房款,然后去过户吧!”
“没问题。”
庄平又转了250万给叶坤,这次叶坤更飘飘欲仙了,做梦一样。
然后,一行人还是乘坐小巴车来到房产交易大厅。
高雅已经都联系好了,直接在一个综合窗口办完了过户手续。
最后把剩下的房款转给叶坤。
庄平拿到了房产证,房产交易算是顺利完成了。
万山山庄B—77—3户,是庄平和易菲的了。
接下来的日子里,这是他们久居的家。
叶坤拿到钱后,又恢复了他那副装高冷的架势。
他拍着庄平的肩膀,笑道:“庄老弟,拆迁款可要省着点花,花完了可就没了。”
庄平笑了笑,“庄先生,500万不多,也不少,你也省着点花。另外,钥匙也给我吧。”
“是啊,叶先生,现在房子是庄先生的,应该把钥匙给他。”高雅也说道。
叶坤扶了扶眼镜,把钥匙近乎扔给庄平的。
“别墅建在乱葬岗上,晚上尽量少出门吧!”
说完,叶坤便转身离开了,走路的姿势要多得瑟,就有多得瑟。
“什么人啊!”高雅见叶坤小人得志的德性气得直跺脚。
“人品真TM差!”张敏直接爆了粗口。
庄平和易菲就很自然,保持着平淡的态度。
浅薄的人才会像叶坤那样得了便宜卖乖,何况赔的就剩裤衩了还浑然不知。
“那个…就这样吧,感谢两位美女帮忙,我们就先回去了。”
说完,庄平拉着易菲就要走。
“庄先生请等一下,要不要我送你们回去?”高雅上前一步说道。
“不用了,高小姐,我倒是有个想法,不知道你愿不愿意?”
高雅一愣,“庄先生请说,如果我能做,一定愿意。”
“是这样的,我这套房子想交给你装修,不知道你能不能行?”
“啊?这…”高雅沉吟着。
“不行吗?那我就只能找装修公司了。”
“庄先生,倒不是不可以,我担心做不好。”高雅轻声说道。
她虽然做过一段时间装修,但是装修别墅还是头一次。
“没事,高小姐,你大胆尝试就可以了,相信你们做房产中介的都有装修资源,我全权交给你了。”
庄平之所以交给高雅,是因为她细心,没有歪心思,值得信任。
高雅没再拒绝,她对装修设计也一直很有兴趣,何况庄平也不是白让她忙活。
“好吧,庄先生,我一定尽全力帮您装修好!标准按多少一平?”
“3000一平,我要看看那些房产商打出3000一平的豪华精装到底应该是什么样子的。”
高雅笑了笑,她作为房产中介自然知道房产商的3000一平的标准有多少水分,无非就是个噱头。
“开个玩笑,不管多少标准,用最好的装修材料,零甲醛。”庄平认真地说道。
这一点很重要,易菲在古代哪有接触过什么甲醛,他不敢拿装修开玩笑,一定要最好的。
“我明白,庄先生,那别墅里那些家具什么的…”
“都处理了吧,什么也不留。”
“好的,那处院子还需要帮您规划处理一下吗?”
“保持原状,我们以后种点菜什么的。”
“嗯,倒是个不错的想法。”高雅微笑着点点头。
“高小姐,你算一下这套房子装修下来要花费多少,我分批转给你怎么样?”
“可以的庄先生,我这两天拿几个方案,做一做预算,到时候发给您来定一下。”
“好,那先这样,微信联系。”
说完,庄平把钥匙给了高雅,拉着易菲离开了。
“恭喜你啊,高雅姐,庄先生可是个大客户啊,到时候可一定要请我吃饭哦!”张敏挽着高雅的胳膊觍着脸笑道。
高雅白了她一眼,“你别想偷懒,我们俩一起忙活这事,你又不是不懂装修!”
“人家庄先生点名你,又没有点名我,我不参与!”张敏打趣道。
高雅抚摸着尖下巴,慢悠悠地说道:“这一单下来,庄先生给的辛苦费少说也得十万起步吧…”
“我干我干,咱俩三七分,我三你七,行吗?”张敏眼冒金光。
高雅笑了笑,“咱俩好好伺候好庄先生,对半开都行!”
“伺候好他?我当时都那样了他都没点反应,要换成叶坤,早就把我扑倒了!”
高雅瞪着张敏,“你以后少弄这些幺蛾子,你不能把胸大屁股翘当成本钱,落了下乘!”
张敏摇晃着高雅的胳膊。
“我知道了,高雅姐,以后不会再那样了。走吧,我请你吃板栗。”
“这还差不多!”
…
庄平和易菲乘坐上出租车,这才畅快抒发着痛快的情绪。
“真想看看这叶坤后悔的时候是什么样子的!”易菲咬牙笑道。
“没必要,我们只要赚了,就不管他如何了,不过,他肯定会有后悔那一天的,哈哈哈…”
“我今天才知道,你比我想象的好坏!”
“我再坏,至少对你是好的,这还不行吗?”
“这还差不多。”易菲主动往庄平身边靠了靠,小鸟依人的感觉。
两人有说有笑,旁若无人,司机没少调侃他们,因为每个司机都是行走的段子手。
到了康宁社区,庄平和易菲看到丁大邦正站在胡同口,不知道鬼鬼祟祟地干什么。
“大邦,光天化日,你想爬墙进去吗?”庄平隔着老远喊道。
丁大邦看到庄平他们,一路小跑过来。
“大庄,昨晚抓到闫文青后,你们有没有感觉到什么异常的地方?”
“没有啊!你有什么事?神神叨叨的!”
“我昨晚看到一个鬼影从你家胡同口一闪而过。”丁大邦比划着。
“几点?”庄平问道。
“两点多,我刚收摊的时间。”
庄平眼神一闪,“哦,你看错了吧?”
“不可能!清楚得很!我还遇到徐雨竹了,她说是有鬼。”
庄平虚踹了他一脚,。
“你傻不傻?那不就是徐雨竹在恶作剧吗?当时又没有旁人!”
丁大邦摸着脑门,“哦,难道真的是他?”
“肯定是她!借着光产生了一个影子,正好被你看到了,不就这么点事吗?多简单!”
“这就破案了?”
“可不就破案了,你赶紧该干嘛干嘛去吧!”
庄平连忙拉着易菲就走。
“大庄,等一下,走那么着急干什么?你手里拿着什么?你们俩去领证了吗?”
“买房子了,房产证。”庄平给丁大邦展示了一下。
丁大邦仔细看了看,脸色变得难看起来。
“万山山庄!大庄,你疯了?你不知道那里以前是干什么的吗?”
“乱葬岗啊!”
“那你知道还买?多少钱?”
“500万。”
“5…500万?你怎么不白捡呢?”丁大邦不可思议地盯着庄平。
“虽说乱葬岗,但500万在那里买栋别墅,价格也太低了吧!我一个朋友刚买的,1200万!”
丁大邦拿着房产证看了又看,俨然不相信。
庄平哦了一声。
“那里的房子应该不好卖,有价无市,我买了就是为了住,不然可能就砸手里了。”
丁大邦点点头。
“那倒也是,那里的房子确实不好卖,但是业主也不降价啊,你这个500万就买了,也太夸张了!”
“业主着急用钱,钻了空子。”
庄平没有多解释,占了便宜不能过分宣扬。
“你找哪个中介买的?我也想去碰碰运气,最近也在跟彩彩选房。”
“行,我给你个电话,你跟她提我就行,服务挺好。”
说完,庄平把高雅的电话发给了丁大邦。
“哦对了,他们店里有个叫张敏的中介,你不要跟她接触。”
“为什么?”
“你挺不住的。”
庄平没有多说,拉着易菲离开了。
丁大邦摸着脑门,“不就是房产中介嘛!有什么挺不住的?”
两人回到家,一起坐在沙发上休息。
“易菲,大邦说的那个鬼影是不是就是你啊?”
“是我,我看到他了。”易菲慵懒地仰躺在沙发上。
庄平偷偷看了她一眼,然后慢慢凑近过来。
“哦,还好你是被丁大邦这样的年轻人看到了,要是被赵大爷那帮老家伙看到的话,又闹腾了。”
“哦,下次我用走的。好热…”
易菲解开薄衫领口,用手呼扇着丝丝凉风。
胸前一片雪白,那种呼之欲出的感觉总是能吊人胃口。
庄平直直地盯着,凑了上来。
距离软香之地还有半尺,易菲伸手贴在庄平的脸上,挡下来。
“别闹了,做饭去,我饿了。”
庄平悻悻收回脑袋,就像那乌龟缩回了头。
“有没有特别想吃的东西?”
“红烧肉!”易菲想也没想。
“得嘞!”
庄平扎进厨房,忙活起来。
易菲拿起茶几上的房产证,感觉很新奇。
“500万,就只买了这么一个小本本?”
易菲会心一笑,一想到万山山庄,她就很高兴。
她太喜欢那个地方了,环境僻静,风景也好,有山有水,就像是世外桃源。
“平,我们什么时候可以去万山山庄住啊?”
易菲拿着房产证,走到厨房门口问道。
“不着急,装修还要三四个月的时间呢。”庄平笑道。
“哦,我到时候可不可以在那里开武馆?”
“当然可以了,我们有那么多房间,还有一个大院子,足够你同时教十个孩子了。”
“嗯!”易菲很满意。
“哦对了,青宁跟我说北城武馆要开什么校…庆,让我去参加。”
庄平一愣,“这么巧,你刚挂职北城武馆就有校庆,这个事不应该郭一鸣先跟我说吗?”
“我感觉也是,青宁那边我没有答复,只说跟你商量商量。”
“嗯,不错,奖励你一块鲜嫩的红烧肉。”
庄平拿起一块切好的五花肉递给易菲。
“去!”易菲瞪了他一眼,“你快点做出来,我都很长时间没吃了。”
“知道了,再说红烧肉也不是快就好吃,要慢火才能入味。”
一听入味,易菲吞了口唾沫。
“还有一件事,巧儿给我发微信说要来玩,我没让她来,找个时间我们去找她玩吧?”
“行啊,昨晚乔伯年也说过这事了,要不你跟巧儿说一声,我们明天去找她玩。”
“好!”易菲高兴地点点头。
“不过…那个乔伯年不会质问我什么吧?”
“他敢!”
“我没跟你开玩笑,到时候你可要替我挡着,我怕我一紧张,露出沾过血的马脚。”
“哈哈…放心吧,你就是在他面前说出来,他也拿你没办法!”
“嗯,还有就是,我担心巧儿会因此害怕我…”
“不会,你们是好闺蜜。”
“嗯,那我去看会电视,我等你哦…”易菲轻笑道。
“明白!”
庄平耳朵一竖,加快了切肉的速度。